我们买了房子，也装修完了，否则不给通水通电，那我们该怎么办？
房产纠纷
2023-05-02 09:52:32
共有3位律师解答
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联系开发商，如果不给办理可以通过法律解决。
当入住所购买的房子发现没通水电之时，可以立马联系开发商让其解决问题，如果开放商拒绝解决，那么则要通过法律的手段解决问题。
当我们的合法权益受到损害之时，法律是我们最好的防身利器。遇到问题双方要多沟通。
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打电话给供水部门和供电局询问其断水断电的原因；将断水断电的行为向当地的政府及部门，省委省政府进行举报。供电营业区内的供电营业机构，对本营业区内的用户有按照国家规定供电的义务；不得违反国家规定对其营业区内申如果是质量保修问题，可以找开发商维修（有的委托给了物业）；如果是主体质量不合格，就可以退房。如果退房，可以要求开发商赔偿损失，包括房屋增值价值，也就是按房屋现值退钱。具体程序是与开发商协商，如果协商不在就只有向法院起诉。依据买卖商品房法律的相关规定，除有特殊约定外，由于出卖人的原因，买受人自房屋交付使用之间起90日后，可起诉出卖人，要求其承担违约责任并承担损失。请用电的单位和个人拒绝供电。如果没有电力部门的批准，允许送电，物业公司直接供电的话，造成的损失还是物业负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条 二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。 -
买房的时候，如果没有提出问题并协商解决，过后应该是找不上原业主了。所以，有一些漏水比较严重的房子，原业主有公德心的，会自己花钱找人修好，不管是临时的还是彻底的，有一些则不然，直接把墙面刮掉补漆让你看不出来。如果不找专业的检查，一般人根本看不出来。最近，也是有好些知友找到我们，把想买的房子，疑似漏水的痕迹与图片发给我们诊断，这也是比较妥当的方式。不仅有准业主，还有原业主。四川乐山一位业主，家里顶楼的两个平台漏水，想治好后再卖掉，我告诉她什么原因，如何处理。并建议她最好不要自己维修，可以直言告诉意向业主，在装修的时候一并解决。
你这个，也有可能是原业主补漆再卖给你的。治标不治本，管不了多长时间的。也有可能之前没漏，突然出现的漏水，这就有可能是水管漏水了。最好咨询一下原业主，问问什么情况，再找专业的人来处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
