欠租金的处理方式有:
1、
合同上约定了拖缴租金的
违约责任的,按合同约定处理;
2、房东催缴房租,租赁双方协商解决;
3、调解不成的,可以向人民法院起诉。起诉时可同时申请财产保全,扣押承租人的财产。
根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国
民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。