法律咨询
如何评估划拨土地使用权价格?如何计算价格?
征地拆迁
2023-04-28 08:01:02
共有3位律师解答
计算划拨土地使用权价格的方法是:将划拨土地使用权的成本价格换算成市场土地价格、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的按不低于40%计算;发生转让的划拨土地使用权补办出让的、成交价低于基准地价平均标准的按基准地价平均标准、全部地价的40%计算;有异议的按土地估价机构评估价的40%计算。法律依据:《城市房地产管理法》第二十三条
土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
划拨土地使用权价格应将划拨土地使用权的成本价格换算成市场土地价格、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的按不低于40%计算;发生转让的划拨土地使用权补办出让的、成交价低于基准地价平均标准的按基准地价平均标准、全部地价的40%计算;有异议的按土地估价机构评估价的40%计算。法律依据:《城市房地产管理法》第二十三条
土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
划拨土地使用权价格应将划拨土地使用权的成本价格换算成市场土地价格、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的按不低于40%计算;发生转让的划拨土地使用权补办出让的、成交价低于基准地价平均标准的按基准地价平均标准、全部地价的40%计算;有异议的按土地估价机构评估价的40%计算。法律依据:《城市房地产管理法》第二十三条
土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
划拨土地使用权价格怎么计算
房产纠纷
360
土地出让金如何计算
33250
划拨土地使用权年限的规定
划拨土地使用权
17122
划拨土地使用权抵押
土地使用权划拨
44109
划拨土地房地产转让费是多少?
不同地区规定不同
人咨询过
继续咨询
个人土地开垦已近50年。谁拥有土地使用权?
按承包使用权证登记为准!
人咨询过
继续咨询
如何处理非法占用他人耕地建坟墓。
向当地土地管理部门举报
人咨询过
继续咨询
如何买卖农村土地,如何买卖农村土地
需遵守国家法律法规程序进行
人咨询过
继续咨询
我想问一下农村宅基地的问题
可以卖给同村村民,但卖后不得再申请宅基地
人咨询过
继续咨询
我开了片开荒地,属于林地因为跟别人有纠纷,他非要来分我的地,
遇土地纠纷,可先协商,协商不成则申请政府调解,最后可考虑诉讼。协商是双方沟通达成共识;调解是由第三方
人咨询过
继续咨询
建房地基被别人挖土卖钱
除了起诉和举报,您还可以尝试与侵权者协商解决此问题。如果双方能够达成和解,可以避免诉讼的繁琐程序。另
人咨询过
继续咨询
开采石矿导致山林塌方,怎么补偿
开采石矿导致山林塌方,怎么
人咨询过
继续咨询
国有土地使用权出让合同模板(划拨土地使用权出让)
合同范本
324
外商投资企业土地使用合同书范文(划拨土地使用权合同)
委托投资
324
国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)
合同范本
324
划拨土地使用权出让合同范本
合同范本
324
国有土地使用权出让合同(GF25--92--1003)(划拨
合同范本
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
梅州律师
梅州找律师
平远县律师
平远县找律师
梅州征地拆迁律师
梅州土地纠纷律师
梅州律师
大埔县律师
丰顺县律师
蕉岭县律师
梅县区律师
平远县律师
五华县律师
兴宁市律师
梅江区律师
梅州房产纠纷律师
梅州公司法律师
梅州合同纠纷律师
梅州婚姻家庭律师
梅州交通事故律师
梅州劳动纠纷律师
梅州刑事辩护律师
梅州债务债权律师