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农村建设集中居民点,有房产证,产权是农村土地的集中使用权,能否转让买卖
征地拆迁
2023-04-26 10:10:01
共有3位律师解答
关于农村
房屋买卖
的相关规定是:农村房屋的买卖包括房屋所有权和
宅基地使用权
的转让,法律规定农村宅基地的使用权可以进行转让,但是必须要向当地土地管理部门申请,当地得土地管理部门审核通过后才能够转让。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有
占有
和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
应当有相应的手续
可以向国土资源部门投诉
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