法律咨询
您好!我们多年的社区,物业强制,私自安装电梯门禁卡!我们的行业
房产纠纷
2023-04-25 09:24:48
共有3位律师解答
法律分析:物业公司私自安装电梯卡扣属于违法行为。在
物业管理
区域内改建、重建建筑物及其附属设施,属于业主共同决定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意,同时物业企业还坚持这种方式,管理部门应当责令物业企业限期改正,给予警告,并处5万元以上20万元以下的罚款。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百七十一条
承揽合同
的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。
物业公司私自安装电梯卡扣属于违法行为。在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施,属于业主共同决定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意,同时物业企业还坚持这种方式,管理部门应当责令物业企业限期改正,给予警告,并处5万元以上20万元以下的罚款。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百七十一条 承揽
合同
的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。
物业公司私自安装电梯卡扣属于违法行为。在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施,属于业主共同决定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意,同时物业企业还坚持这种方式,管理部门应当责令物业企业限期改正,给予警告,并处5万元以上20万元以下的罚款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百七十一条
承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
物业管理的基本原则
房产纠纷
5505
物业管理服务的范围有哪些?
物业管理
6967
小区物业有哪些管理职责?
小区物业
41778
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2940
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2095
屋顶仍有漏水问题,要向那个部门反应?
由第三方评估鉴定
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1495
民法典关于业主委员会成立的规定
民法典支持业主设立业主委员会。操作包括:1. 发起设立业主大会;2. 制定选举规则;3. 进行选举;
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1355
邻居家的树长在我家旁边,违法吗?
你好:可以起诉看证据了
人咨询过
继续咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1135
阳台也没有密封,我家漏水严重。我应该找一家物业公司或楼上的业
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业
人咨询过
继续咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1085
隔壁没安装水表把我家泡开裂了成危房了
作为业主,在物业管理活动中应履行以下义务:遵守管理规约和业主大会议事规则;遵守物业共用部位和设施设备
人咨询过
继续咨询
你好,修地铁导致小区很多房屋开裂。可以计提诉讼吗
你好,你有证据可以证明对方的侵权行为可以起诉
人咨询过
继续咨询
你好我想问一下,现在商场不给开空调咋办
商场不开空调,可采取以下措施:1. 与商场管理层沟通,明确要求开空调;2. 若沟通无果,可向消费者权
人咨询过
继续咨询
前面规划公示期间,我提出了异议,我要求补偿60万,后来就给前
你好,如果你在异议内提出异议,而且有充足的理由,可以提起行政诉讼。
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
宜宾律师
宜宾找律师
长宁县律师
长宁县找律师
宜宾房产纠纷律师
长宁县律师
高县律师
江安县律师
南溪区律师
屏山县律师
兴文县律师
叙州区律师
珙县律师
筠连县律师
翠屏区律师
宜宾房产纠纷律师
宜宾公司法律师
宜宾合同纠纷律师
宜宾婚姻家庭律师
宜宾交通事故律师
宜宾劳动纠纷律师
宜宾刑事辩护律师
宜宾债务债权律师