修房前属于一般农用地，修房后规划成基本农田怎么处理
征地拆迁
2023-04-24 07:50:08
共有3位律师解答
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从解决问题的角度来说，可以要求重新置换宅基地和补偿地上房屋的重置价值。还可以对于变更为“基本农田”的批复提起行政复议或者行政诉讼。不过对于上述情况，需要结合实际事实来分析，比如原房屋所占土地是否是合法的宅基地或者其他建设用地，还是原本就是基本农田或者一般耕地，从而导致的原本的建房就是违建。如果是后一种情况，则相关主体机关有权依法定程序对房屋认定违建，从而依法强制执行拆除的。
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建议向当地土地行政管理部门询问
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法律分析：非基本农田就是宅基地，本人向村民委员会提出申请，报规划部门、国土资源部门实地勘测后填写资料后报批。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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