我是房东，第一年定的租金很低，之后根据市场价调整，如果租户不同意后续租金要求，我是否可以单方面解约
房产纠纷
2023-04-25 10:50:17
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需要根据合同中有无约定租金可以随市场价调整来具体分析。
符合了法定情况，就能够单方解除租房合同。法律规定可以单方解除租房的合同如下：
1、在租赁房屋具有瑕疵如房屋无法供人正常居住，或者出租人并非所有权人且未获授权出租的，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2、如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张解除合同。
3、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。
4、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。
5、承租人未经出租人同意转租的。 -
要看您合同定的几年，如果第二年在租期内，租金是不可以涨的，但您可参照合同行使单方解约
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你好，如果双方协商一致约定在合同中了，则可以
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
