法律咨询
没有业主委员会成立，如何参与
物业管理
？物业管理的机制是什么？
合同纠纷
2023-04-23 16:00:15
共有3位律师解答
没有业委会的，一般是由业主与物业签
合同
。
《
物业管理条例
》第三十二条
从事物业管理活动的企业应当具有独立的
法人
资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。
第三十三条
一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定。
你好，根据物业合同约定为准
由各业主投票确立
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