买房子交定金2万元又不想买定金可以退吗？
合同纠纷
2023-04-23 13:44:48
共有3位律师解答
-
买房交定金以下情况下能退：
1、因不可抗力的原因，导致合同无法继续履行；
2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 -
1、买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。
2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务肌禒冠溉攉防圭狮氦饯人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
-
1、购房定金交了但是不想买了，如果仅仅是出于个人方面的原因，那么定金一般是不会退回的。要想要回定金，必须证明以下事项：
(1)因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
(2)开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。
2、法律依据：《民法典》
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
