假如租客提前搬走，不再居住，还要向房东支付剩余的租金吗？
房产纠纷
2023-04-22 06:42:17
共有3位律师解答
-
一般情况下，租客在合同未到期的情况下提前搬走是可以的，在双方签订的租赁合同内会明确约定双方的违约责任。租客提前搬走但房租已交付，不存在拖欠租金及相应水电等费用的情况下，不构成违约。正常情况下，租客应和房东说明情况，无论什么原因都该告知房东，在没有费用拖欠的情况下，双方达成一致后原租赁合同作废。这样房东可以继续将该房屋租赁给他人。否则房东如果在不确定租客已搬走不在回来的情况下，将该房屋出租给他人且原签订租赁合同未作废，房东可能会涉及到合同违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按约定使用租赁物的免责义务，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
-
这要和租客协商，如果租客租房协议期满后，租客的东西没有搬走，房东有权收回房子，租客的物品如果需要继续存放原租房内需要向房东支付房租，否则房东可以报警，租客的东西按无主处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师