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物业公司起诉未支付物业管理费，如何处理诉讼

合同纠纷

2023-04-18 20:35:04

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律师解答共有3条

物业公司起诉业主不交物管理费，业主可以与物业公司协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供好相应的服务。法律依据：《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。

合同纠纷律师团队

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2023.04.18 20:33:37 解答

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不交物业费会被起诉。物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业公司会对没有缴费业主进行起诉。起诉的结果就是补齐物业费。法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉

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2023.04.18 20:34:34 解答

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物业起诉当事人拖欠物业费的，当事人可自己应诉也可委托律师代为处理。当事人应认真查看物业服务合同，确定好自己拖欠物业费的行为有理可说。如果物业公司没有按照合同约定提供服务，业主可以在举证期限内收集相关的证据，按时去法院参与诉讼。当事人委托律师处理的，可以要求律师代为收集证据。法律依据：《民事诉讼法》第一百四十六条
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。
第一百四十七条
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

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2023.04.18 20:35:04 解答

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