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抵押人死亡如何然后向法院起诉实现
抵押权
债权债务
2023-04-17 17:23:42
共有7位律师解答
如债务人死亡的,可以追加继承人作为被告。
抵押人的继承人是可以作为被告的。
可以起诉他的继承人的。
抵押人死亡要实现抵押权:债务人或者第三人为保证债权人实现债权提供的担保。对于
抵押权的实现
,一方面可以通过正常的民事诉讼途径实现;另一方面,根据新民事诉讼法规定,可以向法院申请实现担保
物权
,请求法院制作裁定,并申请强制执行。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
抵押人死亡,但抵押权并不随抵押人的死亡而一并消亡,既然抵押权仍然存在,抵押权人就有权通过
拍卖
、变卖抵押权实现优先受偿权,抵押物的合法
继承人
或者代管人应当继续履行原
抵押合同
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
法律分析:抵押人死亡,但抵押权并不随抵押人的死亡而一并消亡,既然抵押权仍然存在,抵押权人就有权通过拍卖、变卖抵押权实现优先受偿权,抵押物的合法
继承
人或者代管人应当继续履行原抵押
合同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
在抵押人死亡后,债权人主张抵押权时,首先将所有法定继承人列为被告。部分继承人放弃继承的,可撤回对放弃继承这部分人的起诉。
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