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租房合同丢失押金不退

房产纠纷

2023-04-17 17:08:09

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律师解答共有5条

租房合同丢失押金不退

山东强源律师

2023.04.17 12:25:16 解答

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租房合同丢了房东不退押金的处理办法如下：
1、租赁房屋时，承租人的押金条丢失，出租人不退还押金时，双方可以协商处理；
2、如果协商不成的，可以向法院起诉解决。合同中如果有约定押金的，合同书就是一份有力的证据。
租房合同需要注意什么
1、租房合同主体是否合格；
2、租房合同的客体是否合格；
3、房屋租赁手续是否完备；
4、租房合同内容是否齐全。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

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2023.04.17 11:15:27 解答

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1、租房合同丢了押金应该按照下列方式处理：
（1）承租人按照合同约定履行义务的，押金可以要回；
（2）当事人可以通过复印出租人的合同；
（3）若该租房合同办理了登记备案手续的，可以到登记机关申请复印其保存的租房合同文本等方式来要回押金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

平台特邀律师

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2023.04.17 11:15:30 解答

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1、租房合同丢了，押金凭借押金条可以退，如果对方拒绝，可以先协商；2、通过中介租房，找中介调解；或找居委会调解；3、向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：根据《民法典》第710条规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

找法网咨询顾问

2023.04.17 11:15:49 解答

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承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商

蒋翔律师

2023.04.17 17:08:09 解答
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