20年前我卖了一套房子，但是买家从来没有要求我办理过户手续。最近，另一个人来找我帮忙过户，说他五年前买了
房产纠纷
2023-04-17 10:28:07
共有3位律师解答
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个人房子买卖过户流程如下：买卖双方在达成一致意见后，可以签订房屋买卖合同；然后双方携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记；登记管理部门对申请人过户登记申请材料进行审核，缴纳相关税费后，办理登记。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 -
你好，你可以起诉要求对方办理过户
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根据你们双方当初约定，你可以要求对方来办理过户手续，为防止产生纠纷，可以考虑请专业人员来协助办理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
