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残疾证住改商也需要整栋楼的同意吗?
房产纠纷
2023-04-16 09:04:10
共有3位律师解答
如果当地允许住改商的话,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料,大致如下:出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。法律依据:《
中华人民共和国公司登记管理条例
》第三条:公司经公司登记机关依法登记,领取《企业
法人
营业执照》,方取得企业法人资格。自本条例施行之日起设立公司,未经公司登记机关登记的,不得以公司名义从事经营活动。
住改商需到工商所领取《住宅改经营性用房证明》;填写《保证书》,经利害关系业主签字同意;携带相关资料至小区所属居委会盖章;到工商所进行注册,办理营业执照。法律依据:《
民法典
》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有
占有
、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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