法律咨询

想要转让门面，但房东不让转

房产纠纷

2023-04-14 21:11:15

据您所述，需要根据您与对方的约定等综合判断，如有约定的，可以主张对方履行约定，如有纠纷的，可以到法院起诉，主张您的权益
如果租赁合同约定不能转租或经过房东同意才能转，那的确不能转
你好，请问签订了租赁合同吗?租赁合同里有约定不能转让吗
房东不让转让，需要与房东协商，擅自转让门面是无效的。
你好，这个铺面的所有权是谁呢
你好！合同是怎么约定的
法律分析：房东不让转让门面，可以与房东协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的，可以向法院提起诉讼。如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定，没有约定，承租人单方面可以请求解除合同，但是要支付违约金和赔偿损失。因为转租一定要经过出租人的同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
房东不让转让门面的，可以与房东进行协商。如果协商后，房东仍然不同意转租门面的，且因为自身原因不能再履行租赁合同，那么只能提前解除租赁合同，承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律依据：《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
房东不让转让门面的，可以与房东进行协商。如果协商后，房东仍然不同意转租门面的，且因为自身原因不能再履行租赁合同，那么只能提前解除租赁合同，承担违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
你好，你们只能是尽量协商处理
您好，请问您们的租赁合同是怎么约定的呢？
你好想要转让门面，但房东不让转可以处理的
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部12个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房东不让转让门面怎么办

房产纠纷 7210

房东不让转让门面如何办

门店转让纠纷的解决办法：<br/> 1、如果合同双方当事人有约定的，可以按照约定解决；&

转让餐饮店门面合同

婚宴酒席 324

转让餐饮店门面合同

哪些房地产不得转让

房产纠纷 475

哪些房子不可以转让

房产纠纷 80

房东不让转让门面怎么办

房客违约又不肯搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对房客的物品进行现场清点、封存并出具公证

转让商业门面协议

多人购房 324

转让商业门面协议

有哪些房地产不得转让

房产纠纷 170

房东不让转让门面该如何办

门店转让纠纷的解决办法：<br/> 1、如果合同双方当事人有约定的，可以按照约定解决；&

转让门面协议

多人购房 324

转让门面协议

店面转让剩下六个月房东不让我转让给别人

合同约定可以转让店面，仍然需要经过房东的同意。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承

门面转让，纠纷问题

你可以描述案件具体情况，给你解答。

我租了两个月的房子，不租房东违约金两个月的房租合理吗？

一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的

业主尚未提前15天收到临时取消租金的通知。那么，业主扣除15

根据你们之间合同约定的

实习押金，住房押金合法吗？

你好，建议协商解决

我付了一年的租金，剩下的租金能退吗？

根据合同约定处理

租房合同，签的不是房东本人名字，是他家人签的自己名字生效吗？

确认签字人身份及授权情况。 1. 若签字人获房东授权，合同有效，双方按约履行。 2. 若无授权，联系

陇西廉租房有个要卖，16万，我想买，没啥问题吧?

要看当地政府的政策

租的大棚到期了，提前也没有通知不租了，延期了5个月才搬走，收

租期届满未搬离，可先协商，协商不成可起诉。选择协商可快速解决问题，选择起诉可确保权益得到法律保护，同

你好，咨询押金退还问题

押金不退时，除了报警外，还可以通过以下途径解决：首先，尝试与对方协商，看是否能达成退还押金的共识；其

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

禅城区律师南海区律师顺德区律师三水区律师高明区律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权