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政府要求居民搬出d等级危房,会有安置补偿吗?

征地拆迁
2023-04-14 09:10:21
共有3位律师解答
  • 易地搬迁补偿标准:签订旧房拆除协议并按期拆除的人均奖励1.5万元;贫困人口人均住房补助2万元;非贫困人口人均住房补助1.2万元。安置贫困:鳏寡孤独残等特困户统一提供安置房免费居住。法律依据:《"十三五"时期易地扶贫搬迁工作方案》第五条
    请相关省、区、市按照《工作方案》要求,针对新一轮易地扶贫搬迁“资金多元化、平台多样化”的特点,在省级扶贫开发领导小组的领导下,加强对省级投融资主体的监管,严格规范贷款行为,防范其经营性风险形成政府债务风险。抓紧研究提出易地扶贫搬迁相关资金监管的具体措施,切实加强资金管理,通过专项建设基金、地方政府债注入的资金本以及长期贷款、贷款贴息资金等就建立台账制度,严格做到专款专用。强化绩效管理,加强审计监督,完善公告公示制度,确保资金安全、有效使用,杜绝资金挪用行为。


  • 安置房是可以退给政府的。对于农村那些没有生活来源、劳动力来源、无法定抚养义务人、特困户等首先由民政供养服务机构进行安置,不能安置的,再有政府根据实际家庭人口情况提供相应的安置房,可以免费居住,但是产权归政府所有。十三五”期间易地扶贫搬迁住房建设实行差别化补助和奖励政策:建档立卡贫困人口人均住房补助2万元,非贫困人口人均住房补助1.2万元,如签订了旧房拆除协议,并按规定时间进行拆除的,人均奖励1.5万元。对于农村那些没有生活来源、劳动力来源、无法定抚养义务人、特困户等首先由民政供养服务机构进行安置,要不不能安置的,再有政府根据实际家庭人口情况提供相应的安置房,可以免费居住,但是产权归政府所有。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。



  • 安置房是可以退给政府的。对于农村那些没有生活来源、劳动力来源、无法定抚养义务人、特困户等首先由民政供养服务机构进行安置,不能安置的,再有政府根据实际家庭人口情况提供相应的安置房,可以免费居住,但是产权归政府所有。十三五”期间易地扶贫搬迁住房建设实行差别化补助和奖励政策:建档立卡贫困人口人均住房补助2万元,非贫困人口人均住房补助1.2万元,如签订了旧房拆除协议,并按规定时间进行拆除的,人均奖励1.5万元。对于农村那些没有生活来源、劳动力来源、无法定抚养义务人、特困户等首先由民政供养服务机构进行安置,要不不能安置的,再有政府根据实际家庭人口情况提供相应的安置房,可以免费居住,但是产权归政府所有。
    法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    一、安置房产权多少年
    安置房产权70年。
    土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    1、居住用地七十年;
    2、工业用地五十年;
    3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    4、商业、旅游、娱乐用地四十年;
    5、综合或者其他用地五十年。
    二、安置房抵押贷款可不可以在银行办理
    安置房分为两种,一种是因为市政建设或者是土地开发需要,为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定,这一类房屋,房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋,在五年之内是不允许上市交易的。
    还有一种安置房对上市交易没有限制,可以自由交易。安置房抵押贷款是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下,安置房和普通的商品房没有太多的差别,也是属于私有房产。
    三、安置房可以买卖吗
    有证拆迁安置房当然可以买卖,交易和普通房屋没有区别。对于无证安置房,要分清情况,主要注意以下三个问题:
    1、拆迁前查清产权性质。如果拆迁前有产权证,但拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议,虽然麻烦,但以后还是可以申请产权证的;
    2、一定要办理公证手续,避免日常收款纠纷;
    3、为了增加收入,部分开发企业可以在安置房交易后提供更名(过户)服务,适当收取一些费用是更好的解决方案。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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