本人想买房子，看好交了60万，现在不想买，可以退款吗？谢谢你
房产纠纷
2023-04-11 14:58:27
共有3位律师解答
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有下列情形之一的，买房了是可以退的：
1、售卖方未告知买方而将房屋抵押给第三人；
2、商品房预售许可证存在欺诈；
3、售卖方故意隐瞒房屋存在抵押事实；
4、存在一房两卖行为；
5、售卖方故意隐瞒交易房屋已出售事实。
买房不想要了能退定金吗
买房不想要了能否退定金，分以下几种情况：
1、买方违约的，一般不能退定金；
2、卖方违约的，一般双倍退还定金；
3、合同无效或撤销的，可以退定金；
4、因不可抗力合同终止的，可以退定金；
5、合同有其他约定的，看约定。合同约定买方可以随时退房，定金全退。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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