43平的地面储藏室能住人吗？
房产纠纷
2023-04-10 19:52:37
共有3位律师解答
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地下储藏室不可以出租给他人居住。出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，出租地下储藏室给他人居住的由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的可处以五千元以上三万元以下罚款。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第八条
出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 -
不可以出租地下储藏室用于居住。出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，出租地下储藏室给他人居住的由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的可处以五千元以上三万元以下罚款。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第八条
出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 -
1、如果是小区公共部分的储藏室，是属于公用的，没有产权的，这种储藏室按照国家相关规定，那是不能改为卧室的。
2、另外有储藏室是属于自己产权面积内的，只是销售平面图上标示为储藏室的这种，那是完全可以根据自己的需要，在不破坏建筑承重结构，防水，水，电，弱电等其它系统的前提下，那是完全可以改为卧室或者自己需要的其它功能的。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第七十条 违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
