律师： 您好！！！~有个关于房产的问题想咨询一下。 我有一个老同学，住在陕西，在**街有一栋私宅属老人与她的共同财产。现她的父母已去世，她是唯一继承人，父母在世时并没办理过户手续，也没有遗嘱。现在私宅即将拆迁，需回到武汉来办理一切手续，但不知怎么办理，需要哪些证明材料。她想托我详细打听一下，她回来一趟不容易，如有一点疏忽，从陕西到武汉来回跑不划算，花费金钱不说，而且耽搁时间。 所以想麻烦律师了。谢谢了！！~
其它综合
2006-02-15 20:40:26
共有1位律师解答
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你所说的老人与她的共同财产是什么意思？老人是指她的父母吗？如果是老人不是她的父母，这件事情办起来比较麻烦。如果是她父母，具体手续有下列：
1、申请表 2、房屋所有权证 3、房地产评估报告 4、继承公证书 5、继承人身份证复印件或代理人身份证复印件及委托书 6、土地使用权证
如果涉及与别人分割此房屋，还需要办理另外的手续，那就相对比较麻烦。
她本人如不方便来汉办理，可全权委托律师办理，这样既节省费用，又不耽误时间，如有需要，可与本人联系。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
