商铺没到期就被要求搬走

房产纠纷

2023-03-31 10:29:53

你好，商铺没有到期要求搬走，可以按照租赁合同约定主张违约金。
对方违约提前解除合同，你有权拒绝
您好，具体要看合同怎么约定的
法律分析：商铺搬迁通知一般包括感谢词、店面名称、搬迁新地址等。店铺搬迁会造成一定客源的流失，要想把损失降到最少，就要做好宣传工作。在搬迁的前的一两个月，店主可以在店铺内往外张贴搬迁告示，对于一些忠实的顾客，需要把新店铺的所在地、电话号码等具体信息进行公布，以免流失客户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
商场合同到期商户不搬不合法。租赁期满或合同解除后，商户逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将商户的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求商户赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
法律责任：
2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
商铺搬迁通知一般包括感谢词、店面名称、搬迁新地址等。店铺搬迁会造成一定客源的流失，要想把损失降到最少，就要做好宣传工作。在搬迁的前的一两个月，店主可以在店铺内往外张贴搬迁告示，对于一些忠实的顾客，需要把新店铺的所在地、电话号码等具体信息进行公布，以免流失客户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；　　（二）标的；　　（三）数量；　（四）质量；　（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；　　（七）违约责任；　　（八）解决争议的方法。　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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