法律咨询

商品房不交房

房产纠纷

2023-03-31 12:45:31

具体是哪方面的法律问题可以留言
可以起诉开发商，要求支付违约金
你好，依据约定协商解决
法律分析：购房者可以进行催告，要求开发商交房并且支付违约金。在催告后三个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
您好，需要根据合同约定处理
这个要看是房子有没有达到交付条件，然后的话也要分别一下这个是什么类型的房子，我建议交房以后要求对方支付一个逾期交房的违约金。

追问：有微信吗合同发给你看看

解答：199629588灵霸，您可以把合同还有开发商和你的解释和相关的一些材料都发给我们综合评估一下。
可以委托律师起诉，要求退房
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买商品房遇到逾期交房

房产纠纷 822

商品房预售合同范本

合同范本 324

商品房预售合同范本

商品房屋交付标准是什么

房产纠纷 1170

怎样算是商品房交付不当

房产纠纷 283

北京市商品房预售合同（BF-2016-0116）

合同范本 324

北京市商品房预售合同（BF-2016-0116）

房价上涨开发商违约怎么办

房产买卖纠纷 954

房价上涨开发商违约怎么办

无锡市商品房预租合同

无锡市商品房预租合同

开发商不履行合同如何处理

开发商违约时，可先协商，要求履行或赔偿；协商不成可申请调解；调解无果则提起诉讼或仲裁。具体操作需根据

开发商违约的该怎样退房

开发商违约可退房。操作方式：1.协议退房，与开发商协商达成一致；2.申请调解，寻求第三方协助解决纠纷

开发商延期交房，没验收可以收房哪?

未验收不可收房，应依法维权。业主应查看合同条款，确认开发商违约责任，及时与开发商沟通协商。如协商无

逾期交房如何评估购房者的经济损失

逾期交房损失评估方法：1.参照逾期贷款利息计算，适用于合同无约定或约定不明确的情况；2.按合同约定计

我买了一套商品房，去年已经交付，但是是逾期交付一年，我已经起

逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。

民法典中规定逾期交房的违约金如何索取

逾期交房，可依法索取违约金。操作如下：1.查看购房合同，确认违约金条款；2.与开发商协商，按约定支付

1开发商逾期交房 2没有办理房贷（开发商找不到合作银行） 3

开发商应当按照合同约定交房。如果逾期不交房，是要承担合同约定的违约责任的。

开发商提前交房，没有领钥匙，还交物业费吗？

是的，应自交房日起交费。若房屋已交付但未入住，可与物业协商减免部分费用。若长期不住，可申请暂停服务并

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

常州律师常州找律师常州房产纠纷律师常州开发商违约律师

金坛区律师溧阳市律师天宁区律师钟楼区律师武进区律师新北区律师

常州房产纠纷律师常州公司法律师常州合同纠纷律师常州婚姻家庭律师常州交通事故律师常州劳动纠纷律师常州刑事辩护律师常州债务债权律师