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1999年办理房产证时没有交过房屋维修基金,现在卖房子过户还要补交维修基金吗?
房产纠纷
2023-03-28 09:26:42
共有2位律师解答
如不能协商,只能通过诉讼解决
房屋维修基金必须要交。房屋维修基金是用于房屋公用设施以及房屋本体的专项基金,一般用于公用设施更新和改造等具体项目。使用房屋维修基金时,必须由业委会同意,房管部门批准。法律依据:《
住宅专项维修资金管理办法
》第五条
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
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