法律咨询

想问一下租房子签了合同，但是在签合同之前明确表明了要和女生一起住，带我看房的人也告诉我那边合租的租户只有一个女生，我才放心入住签合同，但是入住以后发现是男生，不想住了想退房要交违约金吗

房产纠纷

2023-03-30 16:00:45

你好，属于房东违约可以正常解除合同。谢谢
你没有违约的，是房主欺诈。
法律分析：可以的，双方当事人可以根据合同进行协商处理。但已交房租又不想租房子了属于违约的行为，一般在根据合同条款支付违约金后可以退回房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律分析：可以的，双方当事人可以根据租赁合同进行协商处理。但已交房租又不想租房子的行为属于违约的行为，一般在根据合同条款支付违约金后可以退回房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
如果有确切的证据是这么证明的话，是可以进行退租的

追问：聊天记录可以吗？有和介绍人的聊天记录

解答：可以，不行就直接进行起诉
合同上具体是怎么约定的
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