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租赁合同的成立要件有哪些

合同纠纷

2023-03-09 15:14:42

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律师解答共有3条

租赁合同的成立要件有：
1、存在合格的承租人和出租人；
2、合同的内容具体明确，当事人达成合意；
3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
或者一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

合同纠纷律师团队

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2023.03.09 15:13:53 解答

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租赁合同的成立要件有：
1、存在合格的承租人和出租人；
2、合同的内容具体明确，当事人达成合意；
3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
或者一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

找法网咨询顾问

2023.03.09 15:14:14 解答

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租赁合同成立的要件有：
1、租赁合同存在双方或多方订约当事人；
2、租赁合同当事人就合同的主要条款达成合意；
3、租赁合同的成立应经过要约、承诺阶段。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百八十三条
承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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2023.03.09 15:14:42 解答

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