土地证上面，是五个人的
征地拆迁
2023-03-06 15:25:58
共有3位律师解答
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土地使用证上是5口人的地,现在就两个人在世,土地的分配方法是:在世的两人将自己的部分拿走,不在世的三个人根据原先的比例继承给三个人的继承人哦,按照法律的角度来说:享有继承权的包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。其中子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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法律分析：1、人民政府颁发的确定土地权属的凭证。
2、人民政4102府或主管部门批1653准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件。
3、争议双方当事人依法达成的书面协议等等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条 证据包括：(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。 -
法律分析：申请人一般应提供以下材料，具体还要以公证处的要求提供：
1、发包方的主体资格证明，法定代表人的身份证明，委托他人办理的，需提交授权委托书和代理人的居民身份证;
2、承包方的身份证明;
3、土地权属证明;
4、发包方关于土地承包的决议，该决议应经村民大会通过或经三分之二以上村民代表同意。非本村民组织成员承包的，还需经乡镇人民政府批准;
5、土地承包合同;
6、公证处认为应当提供的其他材料。法律依据：《中华人民共和国公证法》 第二十八条 公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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