尊敬的律师：您好！因要寻求法律帮助，我在财产分割网页上，见到了“律师”。您的照片给人的印象，十分深刻。法律那种顶天立地、君临天下、威而不厉的正气；公平、正义、大善而不扬的品格；从业者浑然天成的职业素养和气度，在律师的形象上都得到了充分而完美地体现。令人对法律的崇尚、信任及敬畏之情油然而生。但诚信及真、善、美的价值观，在当今社会环境下，已被毁坏得几乎消亡殆尽。我作为一个因社会生活中普遍丧失诚信、丧失真、善、美的受害者，倍感法治和善的缺失,迫切希望法律的尊严得到伸张正义得到伸张。在此特向律师请求给予帮助。以下是我的遭遇：我母亲今年74岁，文盲，一字不识。跟着父亲受苦受难、辛苦劳作了一辈子。父亲却在93年房改时，以恶报善。背着母亲和家里所有人，什么都不跟母亲和家人说，就单方面秘密将分配给父母居住的公房房产承租人权利转移给了女儿。并随即以女儿名义缴钱，办理了房屋产权证。我父母是从81年起承租（父亲单位分的福利房）该房的，到95年、我父母都是一直与女儿及小儿子（后搬出与母亲另住）共住该房。父母之间的夫妻关系也从未发生过变动。我父亲及房屋产权管理单位，怎么可以在背着我母亲的情况下把房屋产权转移了呢？12年间母亲和我都被蒙在鼓里毫不知情。01年我父亲去逝后，我去处理丧事。考虑母亲悲伤，我们也悲伤，大家决定暂不继承财产，留过几年再说。但到06年2月4日，因她（他）们母女、母子关系逐渐不和并逐步恶化，都嫌弃老母不愿养母亲老，并无情地虐待老母逼老母按手指模。致使母亲多次要自杀，无法再与她（他）们一起生活。我迫于无奈，于今年正月初七接母亲到我家乡下居住。母亲说：“听小儿媳说她姑已把房产给卖了。”，要求我查实并告官把房产追回。我是父母的长子，住乡下，对房产暗中转移给妹妹一事，从无所闻、一无所知。经询问弟弟后，弟弟说早先也不知道，只是近几年才从别人的闲谈中，陆续得知开头所说的房产转移情况，并说房产也确实在去年3、4月份吧，就被卖了。只听说是买了复式住宅，但买在哪儿不知道。她这明显就是从此把老母赶出家门了,这样一个恩将仇报,不仁不义不孝的女儿还有一点人气吗!

房屋转租合同无效的情形有哪些

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根据以上情况,我觉得我父亲及房屋管理单位的行为至少有三处不合法：一是原公房是我父母共同承租，我父亲无权不经与母亲协商就将承租人秘密转移给女儿。从法律上说，必须有我母亲画押的表示同意的书面凭证，此房承租

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