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装修公司未按时完工造成的合同以外的损失怎么办

房产纠纷

2023-02-16 13:11:56

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律师解答共有4条

装修公司不按期交工，按违约合同处理。装修公司未按照合同约定的期限完工，应当按照双方当事人签订合同的违约条款承担违约责任，有约定，从其约定。定的违约金若低于实际造成损失，业主可以要求予以增加。约定的违约金若过分高于造成实际损失，装修公司可以要求适当予以减少。装饰公司迟延履行约定造成未按照约定期限完工，在支付违约金后，应当按照合同约定的继续将装修工程完工。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2023.02.16 12:49:54 解答

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装修公司不按照合同施工应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任的承担方式根据双方在合同中的约定确定，合同没有约定的可以要求按照违约行为造成的实际损失进行赔偿，构成根本违约的可以依法解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

找法网咨询顾问

2023.02.16 12:50:02 解答

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装修合同到期未完工赔偿如下：
1、就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低，支持超过造成的损失30%的违约金；
2、如果没有约定违约条款可以进行起诉解决。
什么情况属于违约
以下情况属于违约：
1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形；
2、当事人一方明确表示或者以自身的行为表明不履行合同义务的情形；
3、法定其他情形等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

平台法律顾问团队

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2023.02.16 12:50:37 解答

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如果合同当中约定了对方逾期完工的违约条款，可以按照条款来主张赔偿。

协商不成可以起诉

赵增强律师

2023.02.16 13:11:56 解答
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