你好！我的房贷还清后，没几天就收到信息，说不动产抵押注销登记业务己办结，是不是就不要去当地办理房产抵押注销手续了？不去，后面没什么后患了吧？
债权债务
2023-02-09 10:04:47
共有6位律师解答
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抵押注销登记办结说明房产已无抵押，可以入市交易
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您好，您可以再去确认一下
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1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字。
2、抵押人带上本人身份证件和《xx市房地产抵押合同》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》等到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。法律依据：《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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