老家房屋被拆迁，被征迁人是父亲和儿子，回迁时父亲去世了，办理产权是否可以直接办儿子的吗，如果不行需要提供什么资料，谢谢！
征地拆迁
2023-02-06 16:20:08
共有2位律师解答
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法律分析：拆迁房办理房产证，不可以直接办到子女名下。如果父母还在世：想现在过户给儿子，可以采取赠与、买卖等方式。如果是想在父母百年后再过户到儿子名下：父母可以留下自书遗嘱或公证遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等，指定房子只由儿子一人继承即可。拆迁房属于政策安置房，里面包含很多政策优惠，所以不能直接变更到子女名下。如果需要将拆迁安置房变更所有权人登记。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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需要父亲的全部继承人配合。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
