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物业法55条，屋顶漏水，过了保修期，物业负责维修，责任人负责费用，这个责任人就是物业吗？

房产纠纷

2023-02-03 16:49:10

，协商不成的话，可以向法院起诉
不是物业，是开发商企业
法律分析：屋顶漏水且屋顶的保修期已经届满，物业应当负责。法律依据：《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
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余桂林律师

湖北弘愿律师事务所

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