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交了定金 想换楼层

合同纠纷
2023-02-02 16:54:21
共有9位律师解答
  • 可以。购买商品房的时候,一般来说都会签订认购协议,而且还会缴纳一部分的定金,不管你缴纳定金多少。如果在合同中已经确定了楼层或者房号,后期如果不想要了,可以跟开发商协商,申请更换楼层,只需要变更一下合同的条款。
  • 你好,请问你们合同怎么约定的呢
  • 你好,这个情况下建议直接维权
  • 可以律师见证,会安全性更高。
  • 您好 请问签合同了吗 多久了
  • 您好,我们可以协助处理纠纷
  • 具体说下可以给到您解决方案


  • 买房子如果交了定金,只要不退房的,可以与房产开发企业协商、申请更改楼层和购房面积的。但这需要开发商同意才可以,因为定金具有担保性质,所以更改房屋主要看开发商的意向,如果开发商同意,即可更改,如果不同意,己方也无权要求退还定金。
    根据法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    关于定金违约的其他规定。
    《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任
    第五百九十一条当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。
    以上内容参考 
    中国政府网——中华人民共和国民法典

  • 你好,可以跟开发商协商
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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