贾老伯因感激保姆张某多年来对自己的精心照料， 给 不顾其儿子小贾的反对,将自己拥有的一套 房产赠与张某,并办理了公证,但未办理产 返 权过户手续。不久,为阻止保姆张某拿到房 产,小贾从家中偷出相关证件,将该套房以80万元的市场价卖给了李某,并协助他办理了过户手续。 请问最后房子归谁呢？是李某吗
继承
2023-02-06 16:49:52
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有。所有权是权利人可以支配其所有物，依照自己意愿占有、使用、收益和处分，并享有其利益是权利。贾老伯拥有该套房产的所有权，有权利依照自己意愿作出处分，赠与张某。
该套房产所有权归李某。房屋作为不动产，必须到相关部]办理产权登记，才能取得所有权。李某属于善意第三人，且己办理了该套房产的过户手续，取得其所有权。 -
如果李某明知，李某属于恶意取得；小贾本人并不是产权人，买卖合同也是无效的。你们可以聘请律师，收集资料，向人民法院起诉买卖合同无效，恢复原状。
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你好，赠送的房产需要完成过户手续才算完成，受赠人才完整的取得房屋的所有权
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
