我是二房东，我将商铺出租给租客，但是现在因为交不出房租，房屋被一房东提前收回，那么我与租客的租赁合同还有效吗
合同纠纷
2023-02-01 10:03:29
共有3位律师解答
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与二房东签订的合同在满足以下条件时是有效的：
1、原租赁合同有效；
2、经过原租赁合同出租人同意的；
3、租赁期限不超过原租赁合同期限；
4、具备完全民事行为能力、意思表示真实、不违背法律法规与公序良俗。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 -
你们你们之间的合同是有效的
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您好，租赁合同是有效的，对方可以追究您违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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