法律咨询
你好,我昨天租了房子,
合同
签订日期是23号,起租日期是25号,人还没有住,我可以违约吗?
房产纠纷
2023-01-30 15:40:51
共有1位律师解答
租房日期没有到房主要卖房子不是违约。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
法律依据:
《
民法典
》第七百二十五条
租赁物在承租人按照
租赁合同
占有
期限内发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。
第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋
买卖合同
的效力不受影响。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子签合同违约怎么办
1965
我就是在贝壳网上租房子,还没到签约日期就签了,交了房东150
合约没到期不想租了,在一定条件下可以要求退押金,但是构成违约的需要承担违约责任。押金如果属于物品保全
人咨询过
继续咨询
签约协议
合同范本
324
购房合同违约上征信吗
合同纠纷
700
购房合同违约怎么办?
购房合同
42386
你好,我们在外面租房合同没到期我们退房了,然后房东就给房子租
租房合同没到期房东要违约,需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
人咨询过
继续咨询
汽车撞伤骑车人私签协议
合同范本
324
你好,我18号签了一个21号开始的租赁合同,请问现在还没有到
如果是对于合同情况有异议的前提下可以在租房合同没生效之前毁约。
人咨询过
继续咨询
项目负责人签订合同
合同范本
324
你好房子租凭还没到期但是房东要求我们跟新的房东签约租凭合同这
属于强制租售行业,可以拒绝
人咨询过
继续咨询
曾彬律师,你好,本人今天早上租了一个房子,押金租金都交了租房
民法典租房合同单方毁约会面临违约责任。守约方可以选择解除合同,由毁约方承担相应的违约责任、向守约方支
人咨询过
继续咨询
我昨天租了一套房子,合同签订日期是23号,但是起租日是25号
房屋出租没到期搬走算违约,存在法定或约定解除情形的除外。房东可以选择解除合同,由租客承担相应的违约责
人咨询过
继续咨询
我签订的租房合同是12号,但是租期是15号开始算,房东现在不
租房期间合同未到期房东不租了算违约。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履
人咨询过
继续咨询
租的店面合同,合同日期2018年4月1日起,现在没有到日期,
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约
人咨询过
继续咨询
我用现金付了房租,但是没有收据。现在房主说我没付。我该怎么办
收集你付款的证据
人咨询过
继续咨询
我租房才住了几天能退吗
法律分析:租房合同没到期限,想要提前终止并索要剩余房租,需要与房东协商解决。如果合同中规定了租赁期限
人咨询过
继续咨询
签订合同租房半年,押金可以退还
有押金条么?如果有就能退
我提前退房,房东让我交水电费,押金不退。
根据合同内容来确定
租房问题。我租了一个房子太吵了,我可以退租吗。已经影响我我正
租房退租纠纷可以通过以下方式解决: 1、调解解决。可以请人民调解委员会,介入调解解决纠纷; 2、仲裁
我想要提前终止租房合同,但是租房合同有提到“如果在房屋使用期
你好你的案件处理完了吗
您好,我这边租了一个房子,房东没给签合同,房子到期了我要退房
房东不退押金可以先双方协调解决问题;通过第三方调解机构进行协调帮助,可以请对应的监管部门房管局可以
租房合同没写不让养猫,但是房东说不让养,让我们退房,
可以帮你解答的但是最好是得有证据。
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权