一、婚前买的房婚后共同还贷算夫妻共同财产吗
1、婚前买的房婚后共同还贷,房屋增值部分和偿还贷款部分,属于夫妻共同财产,离婚时可以分割。夫妻共同财产是指夫妻存续期间所取得的财产,包括:
(1)工资、奖金、劳务报酬;
(2)生产、经营、投资的收益;
(3)
知识产权的收益;
(4)
继承或者受赠的财产,继承或赠予夫妻一方的财产除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、夫妻共同财产离婚怎么分割
夫妻共同财产离婚的分割方式:
1、协议分配,按照当事人的意愿来分配;
2、协议不成的,平均分配;
3、按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。