法律咨询

你好，开发商把房子卖了，还三次更改备案价，这是正常的吗？

房产纠纷

2023-01-30 14:11:51

你好，开发商卖房是什么原因，可以通过法律处理
你好可以的开发商有权利这样做
开发商的备案价就是房管部门在其官方网站上向社会公布的价格，这一价格就是这个楼盘的最高售价，开发商在售卖房子的过程中是不能超过这个价格的。如果开发商在售卖房子的过程中想要提高销售价格，那就必须提前15天到物价部门重新进行备案，由房管部门重新再在官方网站上进行公布，这个价格就是他的新的备案价。法律依据：《商品房销售管理办法》
第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购房需要看开发商哪些证件

房产纠纷 3161

开发商催款函范本最新整理版

合同范本 324

开发商催款函范本最新整理版

滕玲玲律师

北京盈科（杭州）律师事务所

开发商应具备哪五证才能销售房屋

开发商应具备哪五证才能销售房屋

00:35

商品房出售应具备的条件

房产纠纷 540

开发商不按备案价卖房是否合法

房产纠纷 995

开发商车库租赁协议

安全环保 324

开发商车库租赁协议

开发商不按备案价卖房是否违法

房产纠纷 1055

开发商购房合同范本

合同范本 324

开发商购房合同范本

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 650

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 415

父母用商业贷款给孩子买房，房产证只能写孩子的名字

买房可以写孩子的名字，但是只能是全款买房的情形才可以，贷款买房不能写孩子名字。孩子从出生开始就具有房

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 260

买卖合同是否是诺成合同

买卖合同是诺成合同，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一般而言，当事人就买卖达成合意，买卖合同即

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 220

签署买卖合同就是网签吗？

签署买卖合同并不是网签。签署买卖合同是指当事人之间达成合意后签订合同；网签是指发企业进行商品房预售，

判决抵押无效如何处理

抵押担保 165

我有个问题想咨询你一下，我去年找中介让人家给我办理高工评审我

法律分析：给别人干活钱要不回来的办法如下： 1、协商调解； 2、向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 190

北京公租房的问题?

北京公租房申请条件： 1、申请人在北京主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力； 2、申请人符合

农村自建房有房地产证明书，还是第二套？

农村自建房有房产证，在城市买房子就不能算第一套房即首套房了。不管在哪里买房，都要缴纳契税，买首套房缴

陇南改造房屋可以如何给安置费

申请行政裁决，请求依法补偿

想让您帮忙看下这个房屋独家合同有什么问题么

把你的合同文本发过来我看下

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

石岐区律师中山东区律师中山西区律师南区律师五桂山区律师火炬开发区律师黄圃镇律师南头镇律师东凤镇律师阜沙镇律师小榄镇律师东升镇律师古镇镇律师横栏镇律师三角镇律师民众镇律师南朗镇律师港口镇律师大涌镇律师沙溪镇律师三乡镇律师板芙镇律师神湾镇律师坦洲镇律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权