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我租的房子,过年期间不在那住,由于房东家里没有安装水总阀,外面水阀间也被物业锁了,导致我没法关闭水,结果过年期间洗衣机水管冻掉了,房子被淹了,但是洗衣机是我自己购买的,这最后定责是谁的责任
损害赔偿
2023-01-30 16:29:23
共有2位律师解答
法律分析:首先要确认是谁的责任,如果漏水的水管水阀是因为使用不当坏得,则是租户承担赔偿责任,如果是因为年久没换而漏水的或者是相关的房屋防漏没有做好。则是房主的责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除
合同
并请求赔偿损失。
如果物业存在过错,则应由物业承担此损失。
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