违法建筑怎么合法化

违建房不被拆除需要补办的相关手续包括：1、先到规划局去办相关手续，要规划局出示相关的手续，来说明所修的房子在相应的规划范围内才行。2、然后到住建部门去办理相关的建设手续。3、要确保所修的房子在相应的土地使用范围之内。4、验收合格证，要有建设部门出示的相关的合格证，来说明所修的房子是合格的。5、然后拿到所有的这些东西去房管局去办理相关的房产证。有两种情况：（一）违章建筑虽然未经规划部门审批，但是不违反城市的总体规划，经规划部门罚款，补批规划手续以后，可以变为合法建筑，就可以正常办理产权证；（二）违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理产权证。《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。