你好,我们新建小区房屋竣工验收报告不合格,不能供暖,各种问题未解决,要求业主交房,算违约吗?应该怎么处理?
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“房屋验收不合格是可以退房的。我国法律规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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您好, 业主有权要求退房,并由开发商承担违约责任,协商不成可到法院起诉解决。
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你说的情况属于开发商违约了,业主可以拒绝收房,可以起诉开发商维权
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您好,属于开发商违约,可以根据质量不合格的具体情况,做不同处理。
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这种情况不能交付,业主可以不收房
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您好这种情况要看合同约定
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房子验收不合格的,购房者可以先行协商,要求开发商限期整改;不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,由开发商赔偿
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。