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我买了房子，签了买房
合同
。这个房子没有权利。我只和一个人签了合同。这份合同有效吗？
房产纠纷
2023-01-06 14:15:46
共有1位律师解答
房屋
买卖合同
需要双方签字才会产生法律效力，一般情况下属未成立合同，单方签字对方未认可的该合同无效。但在当事一方签字或者盖章之前，当事另一方已经履行合同中的主要义务，且持有已履行义务的相关
证据
，对方认可的，该合同法律将予以支持.法律依据：《
民法典
》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。注：民法典于2021年1月1日生效
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