在
房屋买卖的交易过程中,尤其是在二手房的买卖过程中,很容易造成
合同的违约,二手房买卖买方违约时卖方该不该承担中介费?
二手房买卖买方违约时谁承担中介费?
买卖双方已签订了买卖协议,也意味着中介公司的任务基本完成,因此其应该向买卖双方要求支付报酬;如果在
买卖合同中,对中介费进行了明确约定,则应该按约定来履行,如果没有约定,则需要买卖双方共同承担。
二手房买卖为什么要委托公证?
在二手房交易过程中通过公证,可以有效地解决风险承担。也就是说,公证处作为国家管理机构承担了各种潜在的风险。保护卖房者和购房者各自的切身利益。公证能起到督促房屋买卖双方按约履行合同的担保作用,同时,也为房屋买卖双方解决了产权证下发前的付款安全问题。
以上就是为大家带来的二手房买卖买方违约的情况及判断,相信您对这类情况的发生有了更深的了解。