法律咨询

离婚有房贷，期间曾值部分怎么分割，房价180万，父母出资150万，贷款30万。房贷30年，现结婚还贷5年，怎么分曾值部分

婚姻家庭

2023-01-05 11:09:50

您好，请问您现在是起诉离婚还是要协议离婚呢？
详细什么情况？除了房子还涉及其他的吗？
你好，房子是婚前还是婚后买的
房产增值部分一般是平均分割
现在房屋登记在谁名下？
离婚时有房贷的房屋分割时根据具体情况而定。如果是一方婚前付首付购买的房产，婚后共同偿还房贷的，离婚时房产归购买者所有，但是要对另一方在婚前存续期间偿还的贷款部分给予补偿；如果是双方婚后付首付购买的，那么属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配。如果房产归一方所有，那么需要对另一方给予房产价值的一半进行补偿。
法条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
建议协商协商不好去法院起诉的
确定离婚的话房子属于夫妻共同财产，如果在夫妻名下即可分割
离婚房子有贷款分配：由双方协商分割房屋；协商不成的，法院法院确定房屋使用人
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前按揭的房子，婚后共同还贷，离婚房子增值部分归谁

婚姻家庭 85

婚前男方父母首付买房，写在女方名下，婚后南方父母还贷款，离婚

婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，剩余的属于男方财产

房贷离婚协议应该怎么写

合同范本 324

房贷离婚协议应该怎么写

北京家理律师事务所

婚前买房婚后还贷离婚如何分割

婚前买房婚后还贷离婚如何分割

01:48

协议离婚房产分割属于赠与吗

协议离婚房产分割属于赠与吗

离婚时，父母资助买房款如何分

婚姻家庭 205

婚前财产，房款100万，男方出首付30万，婚后共同还贷，当前

男方婚前买房婚后共同还贷离婚，如果房子登记在男方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前的部分属于

有房贷房离婚协议书范本

离婚有房贷 324

有房贷房离婚协议书范本

司佐洋律师

云南诚者律师事务所

婚后父母出首付夫妻双方共同还贷离婚时房产如何分割

婚后父母出首付夫妻双方共同还贷离婚时房产如何分割

01:12

共同还贷部分及增值部分如何分夫妻离婚

婚姻家庭 488

婚前老公问XX个人贷款买的小产权房子，婚后还有30万贷款，如

婚后贷款购买的房屋，离婚时的分割：首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行

有房产且有贷款离婚协议书范本最新

离婚有子女 324

有房产且有贷款离婚协议书范本最新

我离婚，房子归男方，可房本上是我俩名字，贷款未还清，怎么分户

您好，目前是准备离婚吗

婚姻期间购买过一套房子，房子做了抵押，现在已经被拍卖，还了抵

剩余价值的话一般情况下平均分配。

老婆要离婚，我们婚后共同买了一套房子，现估价100万剩余贷

婚前的房产证，婚后加上名字的，应算夫妻共同财产。离婚时，对于已成为夫妻共同财产的房子，应当以平均分配

我老公背着我贷了十万的贷款，生活开销这些都是我用的我自己的信

你好，你们现在是想起诉离婚吗?

婚前由男方父母出首付30万买房，登记在男方名下。欠款加利息共

婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产

离婚期间如何公平合理地分割房产增值部分

离婚时房产增值分割，若房产为婚前个人财产，增值部分归个人；若为婚后共同财产，则增值部分共同分割。协商

房屋赠与诉讼的时效性是多久？

房屋赠与纠纷可通过协商、调解、诉讼等方式处理。协商是双方直接沟通达成共识；调解需第三方介入协助解决争

「离婚涉及房产证」是否必须进行详细分割？

离婚房产证分割方式：1.协议分割：双方协商确定房产归属，签订书面协议并办理过户手续。2.诉讼分割：向

农村自建房离婚怎么处理?

农村自建房离婚时，若双方协商一致，可按照协议分割；若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院根据《民法典》

按揭中的房产在离婚后的分配原则

按揭房产离婚后，若双方能协商，可按照协商结果分配；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据《民法典》相关

婚前房子，男的名字，为什么婚后贷款要女的签字

婚前房产婚后贷款，若以男方名义贷款，需明确贷款用途、额度及还款计划，并确保女方知晓并签字同意，以规避

婚前房子，男的，婚后贷款，为啥女的签字

若房产为男方单独所有，男方可直接办理贷款手续。若房产为夫妻共同所有，则需双方到场签字，提供必要证件，

夫妻婚后共同贷款买房，一房不还，准备做老赖，有什么更好的方案

常见的处理方式有：协商、调解、诉讼。首先应与对方协商，寻求共识；协商不成可考虑第三方调解；若仍无法解

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

西安律师西安找律师西安婚姻家庭律师西安离婚房产分割律师

高陵区律师鄠邑区律师蓝田县律师周至县律师新城区律师碑林区律师莲湖区律师灞桥区律师未央区律师雁塔区律师阎良区律师临潼区律师长安区律师

仙桃房产纠纷律师香港刑事辩护律师咸宁房产纠纷律师仙桃交通事故律师香港婚姻家庭律师香港公司法律师湘西婚姻家庭律师湘潭合同纠纷律师湘西劳动纠纷律师湘西房产纠纷律师咸阳房产纠纷律师西安债务债权律师