有房贷房离婚协议书应该怎么写呢
婚姻家庭
2022-12-30 21:42:05
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有房贷的离婚协议应该这样写：
1、夫妻双方的个人信息。例如：姓名、性别、具体的出生年月、现住地址、身份证号码；
2、协议的主要内容。例如：房产的具体地址、房产的建筑面积、房产内的家电及家私的处理结果、孩子抚养权的归属、夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的处理；
3、夫妻双方的签名、订立日期。
离婚协议至少应包含以下内容：
一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；
二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；
三、共同财产的分割（最好有明确清单）；
四、共同债权、债务的享有和清偿责任；
五、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；
六、其他需要在协议中明确的事项；
七、双方当事人的签名、时间。
房子是一边婚前购买的，则依据房屋产权登记的情况来看。产权登记在婚前付款方的名下，房子的产权归此人，没有还清的贷款也是这个人的债务，婚后共同偿还和增值的部分，须由产权方折合补偿给另一方。产权登记在夫妻名下算作夫妻共同财产，没还清的房贷也是共同的，债务离婚时房产房贷一起分割，而一边在婚前支付的房款，则当做债权处置。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
