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因疫情上海商品房有2年没住物业费怎么交？依据法规？谢谢！

合同纠纷

2022-12-22 12:37:26

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律师解答共有4条

物业费一般还是要按正常情况交的

李玉晴律师

2022.12.22 10:04:30 解答

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你好，与物业协商一致处理

吴丁亚律师

2022.12.22 12:37:26 解答

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需要看具体的情况来认定

安徽汇吉律所律师

2022.12.22 11:51:55 解答

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长期不住的房子可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取物业管理费。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。
法律依据：
《物业管理条例》第七条　
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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2022.12.22 09:50:15 解答

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因疫情上海商品房有2年没住物业费怎么交？依据法规？谢谢！

王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题

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