父母公证了把房给我，先父已去逝，我可以把产权过到母亲一人名下，再卖给我吗？我还有一哥，但他不养父母。
房产纠纷
2023-03-01 06:30:30
共有4位律师解答
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您好！有公证书可以直接过户到你名下
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公证内容，由于你哥不太可行追问：父母公证的内容就是把房子留给我一人继承。1{
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房产证是儿子的名字父亲不能卖掉。房产证是儿子的名字，即儿子是该房屋的合法产权人，只有儿子有权处置该房产，房产证是房屋的物权依据，父亲无权处分他人的财产。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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