装修合同约定60天完工，现在快90天还未完工，应该如何处理？
房产纠纷
2022-12-19 22:19:33
共有17位律师解答
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您好，装修工程合同逾期完工属于违约行为，守约方有权要求违约方按照合同约定承担损害赔偿等违约责任，损害赔偿违约责任的承担范围限于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。具体参见《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失；第五百七十九条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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装修超过合同期限的处理方式是：双方可以按照装修合同中的违约条款承担相应的违约责任，装修合同中有约定违约金的，可以主张赔偿违约金，没有具体约定的，可以主张赔偿一定的损失。
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行 情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
