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房东一开始没说交水电费物业费，五个月后也就是今天退房临时让交水电费物业费（并未签订租房
合同
）
房产纠纷
2022-12-18 22:04:06
共有1位律师解答
房主没交物业费，物业公司违规催缴造成损失的可以要求物业公司赔偿。房主违反
物业服务合同
约定逾期未足额交纳物业费的，物业公司可以催告其在合理期限内支付物业费，但不得以停水停电等不合法措施催交物业费。法律依据：《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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