签了一年期的租房合同，目前还没到期，但是要提前走，然后当初有说就租几个月，房东是一对夫妻，妻子说如果租一半不租了，就押金不退就行了（口头的），合同没有约定违约金，中介让我们直接走不和房东说，这种情况怎么处理
房产纠纷
2022-12-19 09:55:35
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租房合同没到期不想租了应当与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
你好，需要根据合同约定判断。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
