法律咨询

村民购买的本村建筑公寓楼，所有消耗维修费要已购买房子的业主分摊，不同意的话，停电梯关水，合法吗？

房产纠纷

2022-12-18 19:50:34

不合法，协商处理吧，协商不了法院判
你好，这样是合理的，也是合法的。
装修违建物业不可以停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条　
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十四条　
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
停电关水，必然违法，不可以这么做
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

业主拒交物业费，物业公司有权停电，停水吗

房产纠纷 130

我是乡镇上买的电梯房子，以前电梯费都是大家私下收费公摊，现在

对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。　　房屋毁损、灭失的风险，在交付使用

购买农村房子合同范本

购买农村房子合同范本

张进松律师

贵州商同律师事务所

小区地下停车位出售合法吗

小区地下停车位出售合法吗

01:18

业主在小区平台上摔倒，物业承担责任吗

人身损害赔偿 305

民法典业主不交物业费可以停水停电吗

民法典业主不交物业费可以停水停电吗

购买房子合同书范本

多人购房 324

购买房子合同书范本

李春雨专职律师

广东诺贤律师事务所

业主拒交物业费物业公司有权停水停电吗

业主拒交物业费物业公司有权停水停电吗

01:08

业委会有权替业主签定物业合同吗

业委会有权替业主签定物业合同吗

购买房子协议书

多人购房 324

购买房子协议书

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2560

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1870

购买的停车位部分被消防门挡住

你可向消防部门投诉

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1330

有人要跟我约架然后我这边没搭理他们他们说要上我家门堵我的情况

可以报警。面对网络约架，首先要保持冷静，收集并保留相关证据，如聊天记录等。其次，立即报警，向警方说明

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1205

房屋被震动成D级危房，无法居住，该如何赔偿？

可申请评估机构评估

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1005

在法律规定中，被判定为违章建筑时，如何争取到合理的补偿赔偿呢

确定建筑性质是关键。未超期临时建筑，提供证明文件申请补偿。若被认定为违章建筑，可寻求法律援助，提起行

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 940

楼下建了一个新的垃圾中转站，靠近我们的房子。你们能解决大问题

可找环保局和城管局解决

你好，我们的下水道堵了，物业公司负责给清理还是自己清理

下水道堵塞需分情况处理。公共下水管堵塞，联系物业进行清理；分户管堵塞，自行清理或请专业人员。及时处理

怎样投诉学校保卫科

您好，你为什么要投诉学校保卫科呢？

经常发生上年纪的老人摔倒受伤，我们每年都按时上交物业费，为什

你好，可向上级主管部门反映。

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

南昌律师南昌找律师南昌房产纠纷律师

安义县律师进贤县律师南昌县律师新建区律师东湖区律师南昌西湖区律师青云谱区律师湾里区律师青山湖区律师红谷滩区律师

南昌房产纠纷律师南昌公司法律师南昌合同纠纷律师南昌婚姻家庭律师南昌交通事故律师南昌劳动纠纷律师南昌刑事辩护律师南昌债务债权律师