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村民购买的本村建筑公寓楼，所有消耗维修费要已购买房子的业主分摊，不同意的话，停电梯关水，合法吗？

房产纠纷

2022-12-18 19:50:34

不合法，协商处理吧，协商不了法院判
你好，这样是合理的，也是合法的。
装修违建物业不可以停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条　
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十四条　
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
停电关水，必然违法，不可以这么做
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